Бизнес & промышленность

авг 1, 2015

Инвестиции в недвижимость в Турции

Турция является связующим звеном между Европой, Азией и Африкой, обладая населением в 1,5 миллиарда человек и ВВП, достигающим 25 трлн долларов. С вливанием государственных инвестиций и масштабным строительством современных инфраструктур, страна готовится стать одним из промышленных и экономических лидеров в мире. И сейчас самое время покупать недвижимость в Турции. Не упустите его!

<

За последние десять лет Турция претерпела кардинальные экономические преобразования, выстроив твердую экономическую структуру. Сегодня экономика страны считается 17 по величине в ​​мире и 6-ой по величине в Европе, с ВВП, составившим около 820 млрд долларов США в 2013 году.

Важнейшими факторами развития турецкого сектора недвижимости являются выгодное географическое положение страны, рост населения и демографическое преимущество, увеличение дохода на душу населения, расширение и развитие городских районов, большие перспективы и темпы работы в строительном секторе, и легкость в ведении бизнеса. Сфера недвижимости в Турции представляет 19,5 процента от общего ВВП, что придает большой инвестиционный потенциал для отрасли. Доли ВВП в секторе недвижимости выросли на 2,3 процента в 2000 году и 3,8 процента в 2012 году. Средняя доля строительства, недвижимости, аренды, коммерческой деятельности и продажи новых домов в общем объеме ВВП увеличилась на 16,7 процента с 2000 г. по 2005 г. Однако, пик роста пришелся между 2006 и 2009 гг. и составил 20,5 процента.

В инвестиционной сфере приток прямых иностранных инвестиций вырос до 12,5 млрд долларов США, в то время как отрасль недвижимости и строительства получила ПИИ в 1,6 млрд долларов США от общего объема инвестиций в 2012 году. Количество совершенных продаж недвижимости иностранцам начало расти по вступлению в силу закона о взаимности и достигло 2,64 млрд долларов США в 2012 году . Министерство охраны окружающей среды и урбанизации объявило, что продажи недвижимости иностранцам возросли с 2 процентов до 5-6 процентов за последние десять месяцев 2013 года.

С учетом нынешних стратегических планов и будущих проектов трубопровода, для инвесторов в сектор недвижимости Турции имеется огромный потенциал, особенно принимая во внимание число объектов недвижимости, проданных в 2012 году и составивших 290000 объектов. 

Площади для розничных продаж 

С точки зрения объемов арендуемой площади, в Турции в общей сложности существует около 300 работающих торговых центров, занимающих площадь в 8,2 млн квадратных метров. Торговые центры в Стамбуле – их около 30 - представляют 46 процентов от общих арендуемых торговых площадей Турции. Количество строительных лицензий, полученных по всей Турции, увеличилось на 27 процентов, достигнув 6,84 млн квадратных метров.

Возможности для инвестиций в рынок розничных продаж еще открыты, поскольку только в 54 из 81 турецких городов имеются торговые центры.

Для соответствия растущим требованиям промышленности и торговли, «Турецкая государственная железная дорога» (ТCDD) запустила инвестиционную программу, направленную на строительство логистических центров, которая обошлась в 240 млн долларов.

Восстановление зданий

Городские проекты по реставрации и преобразованию зданий в Турции были официально начаты после вступления в силу Закона № 6306 от 2012 года – О восстановлении регионов, подверженных стихийным бедствиям. В рамках этого закона 6,5 млн резиденций были включены в Инициативу развития и обновления городов. На реализацию программы был выделен бюджет в 400 млрд долларов, большая часть которого направлена на частный сектор.

В настоящее время общее количество жилых домов в Турции насчитывает 19 млн; по данным Министерства охраны окружающей среды и урбанизации, 14 млн из этих домов подвержены стихийным бедствиям. План развития и обновления городов направлен на решение этого вопроса.

По решению министерства охраны окружающей среды и урбанизации проект городских преобразований в первую очередь будет проводиться в регионах высокого риска. Города, наиболее подверженные риску, находится в зоне сейсмического разлома. Это Стамбул, Коджаэли, Сакарья, Бурса и Измир, где крупные проекты уже находятся в стадии реализации.

Эти перспективные проекты по обновлению и развитию городских объектов содержат многочисленные возможности для инвесторов, особенно в секторе строительства и недвижимости.

Инвестируйте сейчас!

В заключение следует подчеркнуть, что рынок недвижимости в Турции – включая как жилые, так и торговые, офисные и промышленные помещения - находится на подъеме, и будет продолжать расти в течение последующих лет, поддерживаемый крупными строительными и девелоперскими проектами.

Возможности находятся рядом, вам нужно просто воспользоваться ими. В Турции представлены некоторые из крупнейших и солидных агентств недвижимости, и с помощью местных партнерств и филиалов они готовы помочь инвесторам найти то, что им наиболее подходит.


Больше статей

Избранаястатья

  • parrilla

    Еда & Напитки

    мар 1, 2017

    КУХНЯ УРУГВАЯ - Восхитительный Сюрприз

    Часто подразумевается, как континент дисбалансов, Южная Америка по-прежнему имеет много маленьких чудес почти не исследованных....

  • Vinhas02

    Бизнес & промышленность

    мар 31, 2018

    "APPLE ISLAND'S" NECTARS

    The Australian state of Tasmania became known thanks to its apples, to the point of being nicknamed "apple-island" due to the predominance of its apple trees orchards

  • Doha-Skyline-3

    Бизнес & промышленность

    апр 13, 2018

    A NEW STAGE FOR THE MIDDLE EAST

    Unfortunately, talking about the Middle East is often associated with the idea of war and conflicts, as this pivotal region between East and West still haven't found a situation quite stable since the end of the Ottoman Empire for...


  • Easy-Quorn-Stir-Fry-4-with-text

    Еда & Напитки

    май 1, 2017

    МЯСО БЕЗ МЯСА

    Вы когда-нибудь задавались вопросом, как мир справится с ожидаемым ростом населения, что приведет к нехватке продовольствия и...

  • jak_3

    Роскошь & Мода

    июн 1, 2017

    ТРИ В ОДНОМ ДЛЯ ОТКРЫТОГО ВОЗДУХА

    Провести несколько дней на открытом воздухе - это вызов из-за количества материала, который нужно транспортировать: палатки, спальный...

  • BauhausType

    Культура & Искусство

    мар 1, 2017

    ИСТОРИЯ БАУХАУС - УТОПИЯ, ТЕОРИЯ, ДИЗАЙН

    Рожденный из пепла Первой мировой войны до сих пор невозможно обойти важность что 14 лет существования принесли миру, в соответствии...


  • 2

    Бизнес & промышленность

    окт 1, 2015

    55 Лет На Верфи

    Декон – известная по всему миру марка, зарекомендовавшая себя в судоремонте. Компания занимается разного рода и масштаба проектами...

  • 1

    Роскошь & Мода

    май 1, 2015

    125 лет ювелирного мастерства

    Ювелирные украшения Mouawad воплощают в себе тонкое сочетание артистизма в дизайне, качество и мастерство, а также страсть искушенного...

  • 1. Africa-Expressions-Mister-Black

    Стиль жизнь & Путешествия

    ноя 1, 2017

    "MISTER BLACK"

    В ноябре месяце, впервые в Португалии, состоятся выборы «Мистер Блэк» 2017 года - посол доброй воли, которому будет поручена задача добиться...