Бизнес & промышленность

авг 1, 2015

Инвестиции в недвижимость в Турции

Турция является связующим звеном между Европой, Азией и Африкой, обладая населением в 1,5 миллиарда человек и ВВП, достигающим 25 трлн долларов. С вливанием государственных инвестиций и масштабным строительством современных инфраструктур, страна готовится стать одним из промышленных и экономических лидеров в мире. И сейчас самое время покупать недвижимость в Турции. Не упустите его!

<

За последние десять лет Турция претерпела кардинальные экономические преобразования, выстроив твердую экономическую структуру. Сегодня экономика страны считается 17 по величине в ​​мире и 6-ой по величине в Европе, с ВВП, составившим около 820 млрд долларов США в 2013 году.

Важнейшими факторами развития турецкого сектора недвижимости являются выгодное географическое положение страны, рост населения и демографическое преимущество, увеличение дохода на душу населения, расширение и развитие городских районов, большие перспективы и темпы работы в строительном секторе, и легкость в ведении бизнеса. Сфера недвижимости в Турции представляет 19,5 процента от общего ВВП, что придает большой инвестиционный потенциал для отрасли. Доли ВВП в секторе недвижимости выросли на 2,3 процента в 2000 году и 3,8 процента в 2012 году. Средняя доля строительства, недвижимости, аренды, коммерческой деятельности и продажи новых домов в общем объеме ВВП увеличилась на 16,7 процента с 2000 г. по 2005 г. Однако, пик роста пришелся между 2006 и 2009 гг. и составил 20,5 процента.

В инвестиционной сфере приток прямых иностранных инвестиций вырос до 12,5 млрд долларов США, в то время как отрасль недвижимости и строительства получила ПИИ в 1,6 млрд долларов США от общего объема инвестиций в 2012 году. Количество совершенных продаж недвижимости иностранцам начало расти по вступлению в силу закона о взаимности и достигло 2,64 млрд долларов США в 2012 году . Министерство охраны окружающей среды и урбанизации объявило, что продажи недвижимости иностранцам возросли с 2 процентов до 5-6 процентов за последние десять месяцев 2013 года.

С учетом нынешних стратегических планов и будущих проектов трубопровода, для инвесторов в сектор недвижимости Турции имеется огромный потенциал, особенно принимая во внимание число объектов недвижимости, проданных в 2012 году и составивших 290000 объектов. 

Площади для розничных продаж 

С точки зрения объемов арендуемой площади, в Турции в общей сложности существует около 300 работающих торговых центров, занимающих площадь в 8,2 млн квадратных метров. Торговые центры в Стамбуле – их около 30 - представляют 46 процентов от общих арендуемых торговых площадей Турции. Количество строительных лицензий, полученных по всей Турции, увеличилось на 27 процентов, достигнув 6,84 млн квадратных метров.

Возможности для инвестиций в рынок розничных продаж еще открыты, поскольку только в 54 из 81 турецких городов имеются торговые центры.

Для соответствия растущим требованиям промышленности и торговли, «Турецкая государственная железная дорога» (ТCDD) запустила инвестиционную программу, направленную на строительство логистических центров, которая обошлась в 240 млн долларов.

Восстановление зданий

Городские проекты по реставрации и преобразованию зданий в Турции были официально начаты после вступления в силу Закона № 6306 от 2012 года – О восстановлении регионов, подверженных стихийным бедствиям. В рамках этого закона 6,5 млн резиденций были включены в Инициативу развития и обновления городов. На реализацию программы был выделен бюджет в 400 млрд долларов, большая часть которого направлена на частный сектор.

В настоящее время общее количество жилых домов в Турции насчитывает 19 млн; по данным Министерства охраны окружающей среды и урбанизации, 14 млн из этих домов подвержены стихийным бедствиям. План развития и обновления городов направлен на решение этого вопроса.

По решению министерства охраны окружающей среды и урбанизации проект городских преобразований в первую очередь будет проводиться в регионах высокого риска. Города, наиболее подверженные риску, находится в зоне сейсмического разлома. Это Стамбул, Коджаэли, Сакарья, Бурса и Измир, где крупные проекты уже находятся в стадии реализации.

Эти перспективные проекты по обновлению и развитию городских объектов содержат многочисленные возможности для инвесторов, особенно в секторе строительства и недвижимости.

Инвестируйте сейчас!

В заключение следует подчеркнуть, что рынок недвижимости в Турции – включая как жилые, так и торговые, офисные и промышленные помещения - находится на подъеме, и будет продолжать расти в течение последующих лет, поддерживаемый крупными строительными и девелоперскими проектами.

Возможности находятся рядом, вам нужно просто воспользоваться ими. В Турции представлены некоторые из крупнейших и солидных агентств недвижимости, и с помощью местных партнерств и филиалов они готовы помочь инвесторам найти то, что им наиболее подходит.


Больше статей

Избранаястатья

  • vegetacion_del_mundo_212903380_1200x803

    Наука & Природа

    авг 1, 2017

    ДЕРЕВО ЖИЗНИ

    Баобаб олицетворяет африканский дух. Древо жизни, плодородие и лекарственное решение для многих малегий, Баобаб имеет уникальное...

  • the7virtues1

    Наука & Природа

    сен 24, 2018

    THE 7 VIRTUES

    Exotic and humanitarian fragrances

    The words "sustainability" and "fair trade" are often discussed in recent times, mainly in the area of food and agriculture. But what they mean to the perfumery? The Canadian company,...

  • Depositphotos_59323415_xl-2015

    Research & Education

    мар 1, 2017

    ШКОЛЬНЫЕ КНИГИ НА ПЛАНШЕТАХ - МЕНЬШЕ ВЕС, МЕНЬШЕ ЗНАНИЙ?

    Во всем мире, родители обеспокоены весом, что имеют школьные сумки их детей, которые должны носить каждый день. Это связанно с...


  • 827cef85aa6c3c07b431ec817ae90cf8

    Наука & Природа

    авг 1, 2017

    ЗОЛОТАЯ ПШЕНИЦА

    Геолог Тшиамо Легоале, 27-летняя южноафриканская ученый, говорит, что статистика показывает, что в Южной Африке насчитывается...

  • null-stern-hotel-switzerland-alps_dezeen_1568_4

    Стиль жизнь & Путешествия

    июн 1, 2017

    СОН С ЗВЕЗДАМИ

    Без стен или крыш гостиничные номера, которые мы показываем вам в этом выпуске Вашего VIP Партнера, имеют привилегированный вид...

  • Prokudin-Gorskii-02

    Культура & Искусство

    мар 1, 2017

    Сергей Михайлович Прокудин-Горский - ОСОБЕННЫЙ ЧЕЛОВЕК

    Вступление нового века всегда приносит дополнительную мотивацию, чтобы попытаться исследовать новые миры и новые методы. Некоторые...


  • Роскошь & Мода

    апр 1, 2015

    Пошив мужских костюмов ручной работы

    Saville Row – легендарная улица в центральном Лондоне, знаменитая расположенными на ней лучшими в мире ателье по пошиву мужских костюмов...

  • Vingchuang-3

    Бизнес & промышленность

    окт 1, 2016

    Прочное основание

    Мир не перестает эволюционировать и удивлять нас новыми способами утилизации и повторного использования материалов, делая производство...

  • Mahabis-2

    Роскошь & Мода

    окт 1, 2016

    Тапочки благополучия

    Тапочки XXI века «mahabis» на итальянской подошве производятся в Португалии. Разработанные как отражение совокупности потребностей...